Avec la création d’un « secteur sauvegardé » , le problème de la conservation, de la mise en valeur et de l’adaptation du patrimoine architectural immobilier aux exigences et aux conditions de vie modernes se pose en terme sans précédents à Versailles.
Face à la complexité grandissante des règles d’urbanisme, le développement d’une ville ne peut plus se penser au jour le jour. Le code Génétique de l’urbanisme Versaillais est d’avoir été pendant plus de deux siècles à la pointe de la modernité : ville nouvelle du XVIIe siècle, capitale de la France au XVIII, bénéficiant d’architectes et d’urbanistes exceptionnels, elle a hérité d’une grande cohérence de style dans ses quartiers historiques et de bâtiments remarquables
 
Une analyse de ses différents composants physiques et socio-économiques justifie les objectifs et les moyens dont se sont inspirés les auteurs du Plan de sauvegarde et de Mise en valeur.

Ce document rappelle les principales données géographiques et historiques de la ville et déclinent de façon exhaustive les conditions générales et analytiques  et les mesures de protection.