Une offre de services et de commerces de proximité

Dans une démarche de mixité programmatique permettant une offre complète aux futurs habitants du quartier Gally, des commerces et des activités sont prévus, notamment : 

  • Un café-hôtel conçu avec Huttopia, Le Bout du Parc, qui propose depuis son ouverture en avril 2024, des chambres, chalets en bois, un restaurant et des salles de séminaire dans un environnement naturel. Contact : 01 80 67 00 85 - www.hotel-boutduparc.com
  • Une halle gourmande combinant convivialité et dynamisme local avec des commerces de proximité qualitatifs.
  • Une boulangerie de quartier complétera cette offre commerciale, en RDC du lots A4 dans l’entrée du quartier. Pour toute personne intéressée par la location du local commercial.
  • Une salle polyvalente gérée par la Ville de Versailles, située en sous-sol de la Halle gourmande, pouvant accueillir jusqu’à 150 personnes et accessible aux associations du quartier, destinée à recevoir divers spectacles.

Dans le quartier, l’éducation occupe une place centrale avec : 

  • Le groupe scolaire Jeanne Barret, conçu par l’architecte Vincent Parreira (AAVP) qui ouvrira en septembre 2026 et comprendra 7 classes (3 maternelles et 4 élémentaires), une cour oasis (avec potager, espace de jeux et terrain de sport), des végétaux issus d’une pépinière écoresponsable (label Plante Bleue), une construction biosourcée (charpente en bois, matériaux naturels) et une conception pensée selon des principes de performance énergétique (ventilation naturelle, raccordement au réseau de chaleur renouvelable, confort d’été).
  • La crèche, de 30 places, basée sur la pédagogie Montessori et animé par l’institut Montessori Esclaibes accueillera des enfants début 2026. 
     

Plus d’informations sur la scolarité et les inscriptions 

Plus informations sur le périscolaire

Pour encourager le lien à la nature et l’agriculture en ville :

  • Le quartier Gally proposera une centaine de jardins familiaux au nord du site. Chaque parcelle, d’environ 100 m², permettra aux locataires des jardins de cultiver leurs fruits, légumes ou fleurs, tout en partageant des moments conviviaux. Les parcelles seront disponibles à la location à partir de juin 2026. Vous pouvez vous inscrire sur la liste de pré-inscription pour obtenir une parcelle en cliquant ici (une priorité sera accordée aux habitants du nouveau quartier de Gally et un justificatif de domicile sera demandé lors de l’inscription définitive).
  • En parallèle, plus de 250 arbres fruitiers ont déjà été plantés dans les vergers, gérés par les Fermes de Gally, de part et d’autre du café-hôtel Le Bout du Parc et autour des jardins.

Le quartier est également entouré par la nature et traversé par plusieurs espaces paysagers accessibles à tous :

  • La place du Cordon Boisé : des allées ombragées qui marque l’entrée du quartier,
  • La Grande Terrasse : une promenade aménagée en prairie, longeant le parc du Château de Versailles,
  • La Plaine du Grand Pré : une grande prairie conçue comme un habitat humide pour la faune et un espace de détente et de loisirs. 

Nature et biodiversité : infos pratiques sur les jardins

En cohérence avec la gestion raisonnée des espaces verts de l’écoquartier, quelques gestes simples sont nécessaires pour favoriser la biodiversité, préserver la qualité des sols et s’adapter au climat :

  • Favorisez les plantes vivaces plutôt que les annuelles : plus résistantes, elles nécessitent moins d’entretien et sont plus bénéfiques à la biodiversité (notamment les pollinisateurs sauvages).

  • Respectez le bon calendrier de plantation : les arbres et arbustes se plantent de préférence à l’automne (dès octobre) ; les vivaces peuvent être plantées au printemps (jusqu’à mai).

  • Évitez les plantes exotiques ou envahissantes, qui peuvent déséquilibrer les écosystèmes locaux.

  • Paillez vos massifs et plantations avec des matériaux naturels : paillis de lin, miscanthus, chanvre, feuilles mortes, etc. Évitez les copeaux de pin qui acidifient le sol.

  • Installez un récupérateur d’eau de pluie fermé, utile pour limiter les arrosages, notamment lors des sécheresses estivales.

  • Arrosez avec modération et adaptez l’arrosage en été : il est normal que la pelouse jaunisse durant les périodes chaudes et sèches. Un arrosage régulier n’est pas nécessaire : l’herbe reprendra naturellement avec le retour de la pluie et des températures plus douces.

  • Videz régulièrement les contenants pouvant retenir de l’eau. 1 cm suffit à la ponte du moustique tigre, actif dans un rayon d’environ 150 m autour de son lieu de reproduction.

  • Pratiquez une tonte différenciée : laissez certaines zones évoluer librement pour créer des refuges pour la faune et réduire la fréquence des tontes.

  • Tondez haut (à plus de 8 cm) pour préserver l’humidité du sol et offrir un habitat à la petite faune.

  • Ne taillez pas les haies ni les arbustes entre le 15 mars et le 31 juillet, afin de respecter la période de nidification des oiseaux.

Dans les espaces publics, les interventions sont planifiées selon les saisons et la croissance des végétaux. Par exemple, les pelouses sont tondues 7 à 10 fois par an, les haies sont taillées uniquement si besoin, et les prairies fauchées en rotation pour laisser des zones refuges à la faune locale.

  • Abandonnez les produits de désherbage ou insecticides, même ceux vendus comme « naturels » en jardinerie : ils sont souvent non sélectifs et nocifs pour les sols et la faune.

  • Optez pour un désherbage manuel ou mécanique, plus respectueux de la biodiversité et des nappes phréatiques.

  • Favoriser la lutte biologique par la création de micros-habitats (tas de bois, de feuilles, etc… sauf les hôtels à insectes, esthétiques mais inefficaces).

Si votre terrain est équipé d’une noue (fossé végétalisé peu profond destiné à collecter et infiltrer les eaux de pluie), voici quelques conseils :

  • Préservez la végétation en place : elle contribue à la filtration et au ralentissement de l’eau.

  • Évitez tout apport de produits phytosanitaires qui pollueraient les eaux collectées.

  • Surveillez les éventuels dépôts (feuilles, branchages qui peuvent être utilisés pour pailler les massifs ou en apport dans le compost) qui pourraient gêner l’écoulement.

  • Pratiquez une fauche douce et espacée : en février ou à l’automne en évitant la période estivale – 1 à 2 fois par an devrait suffire pour maintenir l’équilibre écologique touten évitant l’embroussaillement.

Un quartier apaisé, pensé pour les mobilités douces

Le quartier Gally a été conçu pour favoriser les déplacements à pied ou à vélo, dans un cadre apaisé et respectueux de l’environnement. Il est accessible :

  • Par la RD10 (carrefour d’entrée),
  • Par un escalier proche de l’arrêt de bus « Quartier Gally » (lignes 6211 et 6240),
  • Par le tram 13 (« Les Portes de Saint-Cyr ») et se trouve à 10 minutes à pieds de la station Saint-Cyr desservie par le RER C et les lignes de Transilien N et U.

Pour les cyclistes, sont installés : 

  • 100 arceaux vélos sur l’espace public
  • Des locaux vélos dans chaque bâtiment (environ 2 places par logement)

Pour les déplacements motorisés :

L’ensemble du quartier est piéton, à l’exception de l’Allée du Cordon Boisé où la circulation est limitée à 30 km/h. L’accès aux venelles est contrôlé par des bornes escamotables, selon deux procédures :

  1. Les accès permanents sont autorisés aux habitants dont l’entrée au parking souterrain s’effectue par la venelle de Choissy, ainsi qu’aux services de secours et les services publics.
  2. Les accès ponctuels sont autorisés aux habitants après traitement des demandes de réservation de circulation dans les venelles pour cause d’emménagement/ déménagement et travaux.

Pour ne pas encombrer l’espace public, le stationnement des habitants se fait en sous-sol sous les logements. Pour les visiteurs, 148 places sont disponibles en surface, avec 6 bornes de recharge pour voitures électriques le long de l’Allée du Cordon Boisé et sur la Place du Potager.

Par ailleurs, les accès en voiture étant limités dans les venelles et la promenade de Gally, les livraisons se font depuis la voie ouverte à la circulation, l’Allée du Cordon Boisé.

Progression du chantier

Le chantier progresse par phases, avec des livraisons échelonnées :

Avril 2024

Ouverture du Café-Hôtel-Restaurant Le Bout du Parc et de l’Allée du Cordon Boisé au public

Juillet 2025

Ouverture des aménagements publics le long de la Plaine du Grand Pré, permettant de rejoindre la grille de l’Etoile Royale

Décembre 2025

Livraisons des premiers logements (A4 IPL, B2 LNC et de la résidence Nouvelle Etoile) et ouvertures de la Venelle de Choisy et d’une partie de l’Allée de l’Etoile Royale

À venir

Prochaines étapes

  • Réalisation des jardins familiaux
  • Lancement des travaux de réhabilitation de la Halle 57 (future halle gourmande et salle polyvalente du quartier)
  • Livraisons des logements des phases 1 et 2
  • Ouverture des espaces publics avec la Promenade de Gally, la Venelle de Saint-Cyr….
  • Ouverture de la crèche et du groupe scolaire Jeanne Barret
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